Căn hộ giá rẻ bùng nổ cuộc đua tiện ích

(Thị trường) - Khách hàng mua căn hộ không chỉ quan tâm chất lượng bên trong mà họ xem xét cả không gian sống, tiện ích đi cùng

Xu hướng này buộc các chủ đầu tư phải nâng tầm chất lượng, tiện ích nếu không muốn bị đào thải.

Người mua nhà kén chọn tiện ích

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trước đây khi nói đến chất lượng cao, tiện ích đồng bộ, người ta sẽ nghĩ ngay đến những dự án cao cấp với mức giá khó tiếp cận. Tuy nhiên, hiện nay các dự án nhà giá rẻ cũng đang bắt kịp xu hướng này. Đây là điều tất yếu trong bối cảnh thị trường cạnh tranh cao và người mua ngày càng kén chọn.

“Chuyện chủ đầu tư cắt giảm tiện ích để giảm giá bán khá phổ biến những năm trước đây. Tuy nhiên, khi đi vào bàn giao, những dự án này bộc lộ rõ những điểm hạn chế khó khắc phục. Để cải tiến điều này, các chủ đầu tư đang ngày càng chú trọng chất lượng, tiện ích thiết thực cho cư dân. Để có mức giá bán vừa túi tiền, họ có thể điều chỉnh giảm diện tích căn hộ hợp lý nhưng tăng chất lượng, tiện ích chung, phù hợp với thị hiếu mới”, ông Châu phân tích.

Can ho gia re bung no cuoc dua tien ich

Với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ/căn, Chủ đầu tư Nhà Mơ vẫn kiến tạo nên các hệ thống tiện ích cao cấp để khách hàng có thể tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tại Dream Home Riverside

Đơn cử, khu Nam Sài Gòn, tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropic Pools, Panorama Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Café, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden… giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Thiết kế căn hộ Dream Home Riverside tối ưu mọi không gian, tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo mọi công năng, tính tiện dụng. Với diện tích dưới 62 m2 căn hộ Dream Home Riverside vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh. Toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên. Đây là những lợi thế hiếm thấy tại các dự án căn hộ giá rẻ trước đây.

Can ho gia re bung no cuoc dua tien ich

Các căn hộ tại Dream Home Riverside được thiết kế tinh tế, hiện đại, luôn đảm bảo bảo thông thoáng cho cư dân

Cuộc chiến thanh lọc thị trường

Ông Nguyễn Duy Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Phúc Hưng, cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Các dự án vừa túi tiền sẽ khuấy động thị trường, khi mà nhiều ông lớn tham gia cuộc chơi. Dù thị trường bất động sản hiện đang rất “khát” căn hộ trung cấp, nhưng nếu không bắt kịp thị hiếu khách hàng, cũng như xu hướng thị trường thì doanh nghiệp vẫn có nguy cơ bị đào thải.

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, sự lệch pha nguồn cung trên thị trường phần nhiều do phân khúc cao cấp được kỳ vọng biên độ lợi nhuận tốt hơn. Tuy nhiên, khi phân khúc cao cấp có dấu hiệu bão hòa thì nhu cầu căn hộ mức giá trên dưới 1 tỷ/căn vẫn chiếm tỷ trọng rất lớn trên thị trường và đây cũng là nhu cầu bền vững. Điểm khó khăn khi doanh nghiệp tham gia phân khúc nhà giá rẻ chính là phải có quỹ đất tốt và chấp nhận lợi nhuận thấp để ra sản phẩm ở mức giá vừa túi tiền.

Can ho gia re bung no cuoc dua tien ich

Hồ bơi Tropics Pool ngay giữ lòng căn hộ sẽ là nơi tận hưởng tuyệt vời dành cho cư dân của Dream Home Riverside

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Mơ, chia sẻ, tiềm năng phân khúc nhà giá rẻ vẫn rất lớn, nhưng thị trường cũng có sự cạnh tranh khốc liệt từ uy tín, chất lượng, tiện ích… cho đến giá bán. Đơn cử như Dream Home Riverside, để có mức giá chỉ từ 19 triệu/m2 nhưng dự án vẫn được thiết kế đầy đủ tiện ích, chủ đầu tư phải có nhiều lợi thế trong cơ cấu giá thành đầu vào.

Bên cạnh đó, ông Nhân cũng cho biết, Nhà Mơ đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm về thiết kế, thi công từ các dự án mức giá tầm trung nhưng chất lượng tiện ích cao cấp trước đó như: Dream Home Luxury, Dream Home Residence.

Các chuyên gia nhận định, trong “cuộc chiến” về chất lượng căn hộ, nâng tầm tiện ích, không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng thì khách hàng chính là người được hưởng lợi và thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp không đủ sức cạnh tranh.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nhà Mơ

Tiếp thị & Phân phối độc quyền: DKRS

Hợp tác phân phối: Nam Hưng, Phúc Hưng, Phú Hưng Gia, Phú Minh Land, An Phúc Điền, Long Sơn Việt

D.T

Thứ Năm, 10/05/2018 23:49

Đọc nhiều nhất


Sự Kiện