Nhà thầu Trung Quốc 'đổ móng' ở Sài Gòn

(Thị trường) - Sau thời gian dài ngủ yên, công trường xây dựng tại lô đất vàng rộng hơn 8.300m2, đường Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh (quận 1, TP.HCM) bất ngờ sôi động trở lại.

Trên bảng thông báo công trình, xuất hiện một cái tên khá lạ: Shanghai Construction Group đảm nhận vai trò làm tổng thầu cho hai tòa tháp có chiều cao lên đến gần 50 tầng.

Nha thau Trung Quoc 'do mong' o Sai Gon
One Alpha Riverside Quận 1 của chủ đầu tư Alpha King. Ảnh: Quý Hòa

Những nhà thầu lớn xuất hiện

Không chỉ dự án trên, số lượng các công trình được trúng thầu của các tập đoàn xây dựng Trung Quốc ngày càng nhiều, trải rộng từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7), quận 2 đến các quận trung tâm như quận 1, Bình Thạnh. Đó là các cái tên như Shanghai Construction Group, China State Construction Engineering Corporation, Qingdao Construction Group hay sắp tới là China Nantong Sanjian Construction Group trong một dự án cao cấp ven sông Sài Gòn.

Nha thau Trung Quoc 'do mong' o Sai Gon

Hầu hết các thương hiệu xây dựng Trung Quốc tiến bước vào Việt Nam đều có sức mạnh về tài chính cũng như sở hữu hồ sơ năng lực ấn tượng nhờ trải qua rất nhiều các công trình lớn trong nước và trên thế giới.

Đơn cử, Shanghai Construction Group là một trong những thương hiệu xây dựng lớn nhất Trung Quốc với tổng doanh thu hằng năm lên đến 21,9 tỉ USD, tổng lượng nhân viên khoảng 35.000 người, giá trị vốn hóa 5,1 tỉ USD. Shanghai Construction Group còn là thành viên trong hệ thống của Shanghai Construction Corporation – top 20 thương hiệu xây dựng lớn nhất thế giới hiện nay.

Kinh nghiệm thi công của Shanghai Construction Group trải rộng từ các dự án nhà cao tầng, cầu đường, các công trình công cộng, trung tâm thể thao, nhà máy tại Trung Quốc và 40 quốc gia khác.

Biểu tượng mới của Thượng Hải là tòa nhà Shanghai Tower cao 632m do tập đoàn này xây dựng. Shanghai Construction Group còn tham gia những công trình nổi tiếng như Trung tâm Hội nghị quốc tế Cairo (Ai Cập), tòa nhà Chancery tại Washington (Hoa Kỳ), Hòn ngọc Baltic (Nga)…

Trong khi đó, China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) khá quen thuộc tại Việt Nam với dấu ấn nổi bật nhất là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Đây là một trong những nhà thầu quốc tế mang tính chất tổng hợp và toàn diện với các nghiệp vụ xây dựng từ các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đến tư vấn và thiết kế, cho thuê các thiết bị máy móc xây dựng, sản xuất và phân phối bê tông, nguyên liệu xuất nhập khẩu, thiết kế và xây dựng kết cấu thép.

Trải qua gần 26 năm bước vào thị trường Việt Nam, CSCEC hiện là nhà thầu xây dựng Trung Quốc lớn nhất ở Việt Nam, với tổng giá trị các hợp đồng đã trúng lên tới 20 tỉ Nhân dân tệ.

Giá nhà ở Việt Nam vẫn rẻ so với Singapore và Thái Lan, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư nước ngoài, trong đó có các nhà đầu tư Hồng Kông và Trung Quốc. Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, cho rằng sự ổn định của kinh tế vĩ mô đã thúc đẩy tốc độ tăng trưởng của thị trường trong nước và thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI.

Bên cạnh đó, cải thiện chính sách thu hút vốn đầu tư và thị trường bất động sản đang giúp thị trường bất động sản Việt Nam đang nằm trong nhóm dẫn đầu về doanh thu.

Nha thau Trung Quoc 'do mong' o Sai Gon

Theo thống kê của CBRE Vietnam, các đối tác đến từ Trung Quốc, Đài Loan và Hồng Kông đang chiếm 25% tổng đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam trong năm 2017, tăng 21% so với năm 2016.

Riêng trong quý I/2018, nhu cầu mua bất động sản Việt Nam của các nhà đầu tư Trung Quốc tăng hơn 300% so với cùng kỳ năm 2017. Ngoài Thái Lan, chỉ có Malaysia đứng trên Việt Nam về độ hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc.

Theo thống kê của Juwai.com, cổng thông tin về đầu tư bất động sản quốc tế lớn nhất tại Trung Quốc, tổng số tiền đầu tư bất động sản ở nước ngoài của các doanh nghiệp Trung Quốc đã lên tới hơn 100 tỉ USD trong năm qua.

“Trong thập niên tới, các nhà đầu tư Trung Quốc sẽ chi khoảng 1.500 tỉ USD để mua bất động sản ở nước ngoài”, Juwai nhận định. Sở dĩ giới đầu tư Trung Quốc đổ xô ra nước ngoài để đầu tư là do thị trường bất động sản trong nước đang bão hòa. Kèm theo đó là chính sách Một vành đai, Một con đường với nhiều chính sách ưu đãi khi đầu tư ra nước ngoài.

Vì vậy, sự xuất hiện ngày càng nhiều các nhà thầu, phát triển bất động sản Trung Quốc ngày càng rõ nét tại Việt Nam. Cạnh tranh với các nhà thầu Nhật, Hàn Quốc, ưu thế của các tập đoàn xây dựng Trung Quốc là sở hữu kỹ thuật thi công và quản lý tiên tiến tại các công trình lớn, phức tạp.

Ngoài ra, họ còn sẵn lòng tham gia các cuộc chiến về giá, thậm chí chiết khấu ở mức 25% để giành phần thắng nhờ được lợi về sức mạnh tài chính vững chắc trong nước.

Chẳng hạn, những dự án bất động sản của Alpha King khiến nhà đầu tư “choáng ngợp” khi áp dụng những công nghệ tối tân trong lĩnh vực xây dựng và nhận dạng nhân trắc.

Nha thau Trung Quoc 'do mong' o Sai Gon

Ví dụ, tại dự án Alpha Town, dân cư sẽ được tận hưởng tiện ích kỷ nguyên 4.0 qua công nghệ nhận dạng khuôn mặt và tự động ghi danh, cảm biến sẽ tự động nhận diện chủ nhân căn hộ và thành viên gia đình họ.

Về mặt xây dựng, Alpha King hướng tới việc áp dụng công nghệ tối tân BIM - “Building Information Modelling”, mô phỏng giả lập các thông số về thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành công trình…

CEO của Alpha King ông Jimmy Chan, cho biết thời gian xây dựng các dự án của tập đoàn này tại TP.HCM trong vòng 2-3 năm. Ông tin rằng đội ngũ chuyên gia quốc tế giàu kinh nghiệm của Alpha King về tư vấn, thiết kế và quản lý bất động sản có khả năng phát triển những dự án bất động sản đẳng cấp và có điểm nhấn về kiến trúc tại TP.HCM.

Nha thau Trung Quoc 'do mong' o Sai Gon

Không chỉ có tham gia đấu thầu các công trình hiện có, nhà thầu Trung Quốc còn chủ động kiến nghị một số tỉnh thành phát triển các dự án có quy mô khá khủng, nhằm hoàn thiện chuỗi giá trị từ xây dưng đến đầu tư.

Thứ Năm, 13/09/2018 09:02

Đọc nhiều nhất
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện