Dự án lấn sông Hàn: Sở Xây dựng Đà Nẵng trấn an

(Thị trường) - Đại diện Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng, dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng không ảnh hưởng đến dòng chảy sông Hàn.

Thông tin về dự án Marina Complex (Dự án Bất động sản và bến du thuyền) ở bờ đông sông Hàn, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, ngày 16//4, ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt lần đầu vào năm 2011 với quy mô 175.512 m2, trong đó phần diện tích đất liền là 105.520 m2.

Lần quy hoạch vào tháng 2/2016, thì phần ranh giới dự án được tính từ mép trong công trình đê, kè sông Hàn trở vào trong, với mục đích chống sạt lở bờ sông, bảo vệ công trình kiến trúc, lịch sử công trình công cộng và cơ sở hạ tầng hai bên bờ sông Hàn.

Trao đổi với báo Pháp luật TP.HCM, đại diện Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng dự án này không ảnh hưởng đến dòng chảy sông Hàn, đặc biệt là mùa lũ lụt.

Cũng theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, dự án trên là dự án không gian mở, quy hoạch các công trình phục vụ công cộng (câu lạc bộ du thuyền, bến du thuyền, club house…) tuyến đường đi bộ rộng 9m dọc theo sông Hàn. Người dân được sử dụng các dịch vụ và tuyến đường này.

Theo đó, mới đây nhất, dự án này được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tiếp tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 9-2017 với tổng diện tích 117.311 m2.

Trong lần điều chỉnh này, Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu bỏ cổng ra vào phía đường Lê Văn Duyệt và tường rào bao quanh, chuyển từ khu dân cư khép kín thành khu dân cư mở; mở rộng đường ven sông từ 7 m lên trên 8 m; tăng chiều dài các lô đất ven sông và các lô đất đường Lê Văn Duyệt…

Cụ thể, dự án này có 208 lô đất ở (trong đó 78 lô đất ở thương mại; 47 lô đất ở chia lô liền kề; 83 lô đất ở biệt thự)…Ngoài ra, đất khách sạn và căn hộ có diện tích 6.791 m2.

Du an lan song Han: So Xay dung Da Nang tran an
Dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng lấn sông Hàn. Ảnh: Pháp luật TP.HCM

Trước đó, trên báo Tuổi trẻ, chuyên gia về thủy lợi Huỳnh Vạn Thắng, nguyên Phó Giám đốc Sở NN-PTNT Đà Nẵng lo ngại việc lấn sông xây dựng công trình cần phải tính toán tác động về dòng chảy, địa chất, sạt lở, bồi lắng... dòng sông cẩn thận. Đặc biệt là sông Hàn chảy ngang nội thành Đà Nẵng, giữa hai vùng dân cư đông đúc nên rất quan trọng, dự án Marina Complex lại xây dựng nhà ở, biệt thự, công trình có lưu trú trên đó nên phải xem xét cẩn trọng hơn.

"Về nguyên tắc thủy lợi, khi đổ đất lấn dòng sông Hàn ở vị trí cửa sông sẽ làm hạn chế dòng chảy, khi mưa lũ thì lưu lượng nước thoát từ đầu nguồn ra vịnh Đà Nẵng sẽ thấp đi do lòng sông Hàn bị hẹp lại, vì thế nước lũ trên các vùng thượng nguồn sẽ ngập cao hơn, thoát lâu hơn trước đây", ông Thắng nói.

Cũng trên báo Tuổi trẻ, LS Đỗ Thành Nhân, nguyên ủy viên Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Đà Nẵng, cho biết, việc lấn sông Hàn ở nhiều khu vực đã diễn ra từ lâu, đó là chủ trương và được cấp phép từ nhiều năm. Việc lấn sông tại dự án Marina Complex nằm ở bờ đông sông Hàn (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) là một điển hình cho sự phát triển đô thị bất chấp quy luật của tự nhiên.

"Lãnh đạo Đà Nẵng cần rà soát lại các dự án nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, thuận theo tự nhiên để Đà Nẵng xứng đáng là "thành phố môi trường" như cách tuyên truyền đến với người dân lâu nay", LS Đỗ Thành Nhân lưu ý.

Ngày 18/3/2019, Phó Tổng thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam đã kí thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Trong số nhà đất công sản được nêu trong kết luận, Thanh tra Chính phủ yêu cầu “thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng vì điều chỉnh quy hoạch làm tăng diện tích”.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra, có 2 dự án đầu tư có sử dụng đất và 5 lô đất được giao/cho thuê không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vi phạm điều 58 Luật đất đai năm 2003, điều 61 nghị định 181 và Luật Đất đai 2013 trong đó dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng.

Minh Thái (Tổng hợp)

Thứ Tư, 17/04/2019 14:01

Loading...
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện